По моему Вы просто какой-то идеалистический нонсенс говорите.
Человек, которому предлагают договариваться по вопросу, а он говорит - у меня нет условий - не простак, а враг того, кого он представляет. В гражданском праве за это есть имущественная ответственность. И презюмируется недобросовестность при исполнении своих обязанностей.
